El CEO de Arum Group, Jesús Abellán, participó en el Gri Hospitality Europe 2024, donde debatió sobre el futuro del sector de los resorts y el ocio, destacando que España sigue siendo uno de los destinos más atractivos para la inversión hotelera.
El Gri Hospitality Europe 2024, que se celebró el 6 de noviembre en el Hotel Wellington de Madrid, reunió a más de 100 expertos del sector inmobiliario y hotelero de toda Europa. Entre los paneles confirmados, uno de los más destacados fue el titulado “Resorts y Ocio: Ubicación, tamaño y tipos de activos, ¿qué está funcionando?” (Resorts & Leisure: Location, size and asset types, what’s working?), donde Jesús Abellán, CEO de Arum Group, compartió su visión sobre las tendencias y desafíos del sector.
Este evento tuvo como objetivo analizar las estrategias de inversión en activos hoteleros y de ocio, en un contexto de aumento de transacciones y una fuerte demanda en el mercado. Durante su intervención, Abellán compartió su experiencia sobre la ubicación de los futuros desarrollos hoteleros, señalando que las nuevas ‘zonas calientes’ en España se definirían por la ubicación estratégica de estos proyectos, dado que algunos destinos están mostrando signos de saturación turística.
Zonas emergentes para la inversión hotelera
Abellán destacó que, aunque históricamente las localizaciones ‘prime’ habían sido las más demandadas, la creciente demanda estaba generando nuevas oportunidades en áreas emergentes. Entre los destinos con gran potencial, mencionó el sur de Tenerife, la Costa Tropical, la Costa Dorada y la Costa Cálida como zonas con un alto potencial de crecimiento.
La sostenibilidad y la tecnología, clave para el rendimiento de los activos
En cuanto al rendimiento de los activos, el CEO de Arum Group subrayó la importancia de implementar estrategias proactivas que integren medidas de ahorro energético, especialmente ante el aumento de los costos de construcción. La adopción de tecnologías inteligentes para la gestión sostenible de la energía es esencial, pues permite reducir los gastos operativos mediante la automatización de procesos.
Además, Abellán aseguró que tanto los compradores nacionales como internacionales estaban cada vez más interesados en soluciones sostenibles, que incluyen productos como las ‘branded residences’, un tipo de propiedad en auge. Arum Group ha destacado en este ámbito con proyectos como Las Terrazas de Abama y Villas del Tenis, que combinan lujo y sostenibilidad.
Las ‘branded residences’ y el cambio de hábitos de la inversión hotelera
El concepto de ‘branded residences’ ha evolucionado debido a la desestacionalización del turismo y la creciente demanda de facilitar el uso de las segundas residencias, especialmente en términos de mantenimiento y servicios. Abellán también apuntó que las restricciones a la concesión de permisos para viviendas turísticas en edificios residenciales estaban influyendo en este cambio de tendencia.
España sigue siendo un destino privilegiado para los compradores europeos, quienes lo consideran uno de los cinco países preferidos para ubicar su segunda residencia, en parte debido a la inestabilidad geopolítica. Según Abellán, a nivel inmobiliario, España se mantiene en el top 10 global para la inversión.
El Gri Hospitality Europe 2024: Un espacio de networking internacional
El Gri Hospitality Europe 2024 también contó con más de 200 encuentros privados, ofreciendo un espacio para el networking entre profesionales del sector. Entre los patrocinadores del evento se encontraban destacadas firmas internacionales de abogacía y consultoras inmobiliarias como CMS España, Baker McKenzie, JLL, Deloitte, entre otras.
